1983〜1993年築, 専有面積66.14㎡〜86.14㎡の平均販売価格
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パークハイム小竹向原
東京都板橋区小茂根三丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩12分
1988年築 / 5階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
5,682万円
74.6万円/㎡
4,130
5,165
6,199
7,234
AI査定結果
推定相場価格
5,682万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,165万円〜6,199万円
67.8万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月9日
パークハイム小竹向原
5,980万円（78.5万円/㎡）/ 5階 / 76.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は60.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 5,980万円 | 78.5万円 | 5階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 6,180万円 | 81.2万円 | 5階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 6,380万円 | 83.8万円 | 5階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 4,480万円 | 58.8万円 | 5階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 4,200万円 | 55.2万円 | 4階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 3,590万円 | 47.1万円 | 3階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,740万円 | 49.1万円 | 3階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 3,890万円 | 51.1万円 | 3階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 3,980万円 | 52.3万円 | 3階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 3,990万円 | 52.4万円 | 3階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 4,190万円 | 55.0万円 | 3階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は71.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | パークハイム小竹向原 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅12分 | 5,980万円 | 78.5万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/06 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/09 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,199万円 | 77.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/07 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,199万円 | 77.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/08 | アルス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,980万円 | 73.6万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 107戸 | SRC |
| 2025/12/04 | 板橋区成増2丁目マンション 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,199万円 | 77.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション成増第三 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 4,198万円 | 60.8万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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